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リーズナブルで高品質 都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建:福山市沖野上町

物件紹介

多くの方に好評の、4LDK。さらに南向きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。対面式キッチンならリビングの様子が見えて開放感があります。この物件にはトイレが2ヶ所にあるのでトイレ待ちの時間が発生しにくいです。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

価格
3,147万円
所在地/交通
広島県福山市沖野上町6丁目
山陽本線福山」駅 徒歩34分
間取り/建物面積
4LDK

108.46㎡
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POINT
対面式キッチン シャワー付洗面台 LDK15帖以上 オープンハウス 浴室乾燥機

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  • エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場!
◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台
◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます

    【外観】エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場! ◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台 ◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます

  • エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場!
◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台
◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます

    【間取り】エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場! ◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台 ◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます

  • エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場!
◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台
◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます
  • 【外観】リーズナブルで高品質 都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建:福山市沖野上町
  • 【前面道路含む現地写真】リーズナブルで高品質 都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建:福山市沖野上町
  • エフピコアリーナ近くに都市型3階建 サンルームを備えた新築戸建 新登場!
◎お手頃価格で高品質。◎9月完成予定。駐車場2台
◎未完成の為、同建築会社の完成物件で、設備仕様をご確認頂けます
  • 使いやすい居間です
※同モデル施工例
  • お料理しやすいキッチンです
※同モデル施工例
  • 大きなものも収納できそうです
※同モデル施工例
  • シンプルで使いやすい1F・2Fトイレ
※同モデル施工例
  • ゆったり過ごせるお風呂です
※同モデル施工例
  • 来客時にも便利な和室付き
※同モデル施工例
  • 明るい洗面所です
※同モデル施工例
  • サンルーム
洗濯物を干す為だけでなく、趣味など用途が広がります
※同モデル施工例
  • 各居室収納充実
※同モデル施工例
  • 明るい洋室です
※同モデル施工例
  • ゆったりした洋室です
※同モデル施工例
  • 立地を重視するとどうしても多くの資金が必要になりがち。
逆に価格を重視すると立地は妥協しないといけないこともあります。
そんな相反するお客様の願いをルルーディアシリーズなら叶えられます。
  • 子供の誕生や成長、そして両親との同居など家族構成の変化に伴い思い出の品や記念品など物は増えていくもの。
それでも部屋はすっきり、そして快適な暮らしは実現させたい。
各所に広い収納をご用意しています。
  • ◎サンルーム
洗濯物がたまっているのに、外は雨。天気予報も雨続き。
そんな時、もう心配はいりません。室内に物干しスペースを確保しているため、雨の日続きで洗濯物がたまるという日々から解放されます。
  • 新築一戸建住宅の基礎強度は、コンクリート内の鉄筋の太さや間隔などに影響されます
基礎は、基準値(10mm)を上回る鉄筋(13mm)で施工。
見えない部分にもこだわった安心の一戸建てをご提供しています

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス

担当者のコメント 担当:福山担当

担当者画像
初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。今回紹介するのは、建物面積が108.46平米。複層ガラスは、冷暖房効率アップで節約に貢献できます。当社では、福山市エリアや山陽本線福山付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

セレクトホーム

084-994-3355

  • 〒720-0031
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 

10:00~19:00  定休日:年中無休

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63370128 情報更新日:2021年07月24日 次回更新予定日:2021年08月07日
所在地 広島県福山市沖野上町6丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
その他 6.0帖 1室/LDK 17.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
4LDK+サンルーム+小屋裏収納+シューズインクローク
建物面積(坪数) 108.46㎡(32.8坪)
価格 3,147万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 90.34㎡(27.32坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南西 公道 間口 8.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2021年11月中旬 建築確認番号 第R03認広建セ00599号
物件番号 63370128
設備条件
  • 日当たり良好
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス
備考 ◆年中無休 土日祝、平日でもまずは事前にご連絡をください◆

【完成棟 未完成棟 ご見学】
【物件や資金計画などのお問合せ】

ご見学のご希望や物件へのお問合せの方は、SUUMOからはオレンジの「資料請求」ボタンよりご要望内容①②または③④をご記入の上メールにてお知らせ頂くか、ブルーのボタンよりお電話にてお問合せください
※at homeやホームページをご利用の方も同様にメール、お電話にてお知らせください

■ご見学の方
①ご希望日時とご集合場所(弊社の店舗または対象物件)
②お知りになりたい事(例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

※未完成棟のご案内につきまして、工事初期段階でしたら同施工会社による近隣の完成物件で設備仕様をご確認頂く事も可能です

■お問合せの方
③お知りになりたい事 (例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

④弊社からの回答手段(メール・電話・弊社ご来店)

◎事前にご見学予約やお客様の状況をお伝え頂きますと、資金計画のご案内やお客様に適した金融機関の住宅ローンによるシュミレーションなどご用意させた頂きます

■住宅ローン仮審査ご希望の方:お持ちいただくもの
認印、直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※よくあるご相談内容:転職して勤続年数1年未満の方・ 車などのローンがあと100万以上ある方など、お気軽にご相談ください
取扱会社
  • セレクトホーム
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • TEL:084-994-3355
  • 広島県知事 (2) 第10524号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
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